[案情]：郑女士买的是顶层复式，三楼的邻居在她和小区物业不知道的情况下，在其家楼顶安装了太阳能(是从隔壁邻居家翻到郑女士家装的)，小区物业让郑女士和三楼的邻居两家见面自己协商，郑女士现在是通过小区物业与三楼的联系，十天来一直联系不上，郑女士家的太阳能也无法安装。现在郑女士家的装修也因此停止了。
[律师解答]：屋顶平台或称晒台、露台，是指供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有围护无顶盖的台面。依据目前的法律规定，屋顶平台属于整幢楼全体业主共同共有(但不计入整栋房屋的建筑面积和公摊面积，也不能取得房屋所有权证书)，业主共同享有使用权。在郑女士的来信中，其三楼邻居在屋顶平台上安装太阳能，本身并不违法。但由于其安装太阳能后，影响到其他共有人对屋顶平台的使用，损害了其他共有人的合法权益。因此，郑女士可先与三楼邻居协商解决。协商不成，可通过向法院起诉的途径解决。
评述律师：浙江嘉瑞成律师事务所律师金欢
