从“33位人大代表建议取消房地产预售制度”，到建设部部长汪光焘回应称取消房地产预售制度需要慎重研究，一时间，房地产预售制度能否取消成了众人关注的焦点，而更为关注这一问题的是房地产开发商。
开发商的联盟组织“中城联盟”轮值主席胡葆森12日明确表态：“按他们说的预售房制度存在7个问题，我可以肯定地说，如果取消了预售制，可能会出现17个问题。”胡葆森甚至预测说，如果取消了预售房制度，中国的开发商至少70%%以上要在两年内死去。
“我们国家的开发商95%%以上还处在一个为生存而努力的阶段，这个时候如果取消了预售房制度，会有至少70%%以上的开发商要在两年内死去。中国现在有6万家开发商，如果70%%的房地产商也就是说有4万家死去，中国的房地产业会釜底抽薪。”胡葆森说。
对于这种说法，北京华远房地产经纪有限公司置业顾问闫兵表示赞同。取消房地产预售制度肯定会给开发商带来影响并形成新一轮的重新“洗牌”。对于一些小的开发商来说，影响可能是致命的；但对于一些较大的、实力相对较强的开发商来说，影响可能会小一些。他认为，现阶段取消房地产预售制度不太可能。“我认为，取消房地产预售制度应该是一个渐进的过程。如果采取‘一刀切’的做法，可能会对市场的供应量产生影响，而这可能会带来房价的恶性上涨。同时，这也会对银行的金融体系产生比较大的影响。我觉得还是应该有一个过程，让开发商、市场、客户和金融机构来进行消化。”郝一斌说。谷绮丽
