王玉杰说，那个时候发放的贷款业务，没有好的防范办法，各个银行之间信息不对称，很难证明开发商贷款时提供的抵押房屋是否真实，有些东西不是真实的，也很难核实。
王玉杰打比方说：“我有个要卖的物品，我先收你个定金，转手我再卖给别人了，你回头找谁要定金去。你知道这个物品有没有卖？”王玉杰认为通过合同骗贷“是时代的产物”，甚至重复贷10次都有可能。
而“业主”们认为：“银行的直接责任人在贷款过程中存在严重的违规，存在与同泰公司合谋的嫌疑。”
“业主”们同时认为：“律师事务所未按法律规定进行操作，尽审核义务，无形中有意无意帮了犯罪分子的忙。”
3月2日下午，记者联系当时受理此事的众鹏律师事务所的焦律师，他说他审核了贷款人的资质。但“不要跟我谈签订退房协议的事情，那是违法的事情，我要知道我当时就会跟有关部门反映的。”
开发商愿承担还款责任
“业主”们购买的海淀区双榆树东里住宅，现在是双榆树东里甲20号，开方商是北京同泰房地产开发有限公司。宝泰龙实业投资有限公司是同泰公司的投资方，是其中最大的股东。
目前该栋房产已经卖出，业主也早已入住。
2月28日，开发商和宝泰龙公司作为担保人，跟“业主”一起作为被告出庭。
对于“业主”指责是同泰房地产公司利用业务员制造了假合同骗取贷款的指责，在法庭上，同泰公司的现任法定代表人魏威说，她是2004年1月之后才接任，之前的法定代表人张大龙已经消失，已无法联系到。魏威说两任法定代表人交接时存在问题。“没有做好交接,张大龙就离开了。”她称对以前公司的事情一无所知。
“业主”们问，两年多的还款是否是同泰在操作，魏威说：“我不知道以前公司的事情。”
法庭上，法官问，如果是每个购房人单独还款，怎么会如此凑巧出现87个人在同一个月终止还款的情况？对此，魏威没有作答。
但开发商同泰公司和宝泰龙公司都表示，愿意承担一般担保责任，即对抵押物之外无力偿还的部分进行担保，但并没有说明“业主”们的抵押物在哪里。
3月1日记者联系到魏威，她改变了在法庭上的说法。她说，他们愿意承担连带担保责任，即承担所有的还款责任。
对于为什么愿意承担还款责任，魏威说，购房人不要房子了，要退房，如果确认他们退房，那房子就是我们的，我们当然要把他们交的钱还给他们，把欠银行的钱还给银行，“我们不会让银行一分资产流失”。但她强调，要确认这87人真正退房，需要法律程序进行确认，即需要法院文书确认。
针对“业主”们在举报信中认为“同泰房地产公司串通银行及律师事务所进行巨额贷款诈骗”，同泰房地产公司法人代表魏威说：“你可以怀疑，但必须有证据证明。”(郭晓明田乾峰/文)
