浙江省建设厅厅长张苗根近日透露，今年起，省建设厅鼓励各地加快推进限价商品房建设。如果一切顺利，这项政策有望在“十一五”期间实现，届时，浙江可能成为第一个施行此类政策的省份。“‘限价商品房’在全省推广，主要是希望通过此项政策，缓解供应结构矛盾带来的压力，同时解决中低收入者的住房保障问题，特别是破解既不符合廉租房或经济适用房条件，又无能力购买市场商品房这类‘夹心层’群体的住房需求。”省建设厅一位负责人说。省建设厅的做法与建设部的精神一脉相承。在2006年全国建设工作会议上，健全城镇居民住房保障体系被明确为建设部在“十一五”期间的主要工作之一。
其实，首创这项政策的是宁波。2003年，从平抑过高房价涨幅、调整商品房供应结构、提高商品房供应总量角度出发，宁波在全国创新推出限价商品房：政府通过限定地价让利百姓，限定商品房价格。即其供应价格与同等地段普通商品房价格保持一定合理差价，但供应对象特定为人均住房面积在18平方米以下的住房困难家庭和无房户(包括六类对象)。
2004年2月到现在，宁波市先后推出几批限价商品房，共为当地中低收入家庭提供5012套房源。由于限价房价格要比附近商品房每平方米便宜1000多元，因此使得申购家庭达到了17200多户，也就是说，最终3.4个申购者中只有1个人能买到这种房子。
省建设厅力推的“限价商品房”与“宁波模式”基本相同。据悉，省内目前除宁波外，舟山也在进行“限价商品房”建设。“政府将通过土地招投标的方式来为限价房项目做出最高限价。”省建设厅有关人士说，目前只是鼓励各地进行“限价商品房”项目，还没有行政强制的意思。他表示，将根据执行时的市场情况，综合考虑价格限制在什么样的水平。目前，相关的配套支持政策正在制订中。林晖
