钱存银行可以拿利息，没想到房屋产权证存银行也可拿利息。近日，温州市瑞丰企业担保公司推出的“嫁接抵押业务”就是让产权证拿利息成为可能。
据该公司负责人介绍，我市各大银行对房地产抵押贷款的额度一般控制在50%至70%以内，由于不少企业或个人在短期内需要资金周转，把自己的房产拿到银行抵押贷款，但又想取得超过70%的贷款资金，“嫁接抵押业务”就是针对这一困难而推出的担保业务。一些闲置在家的房屋产权证可以通过这一业务，拿到附加利息。
对于风险方面，该负责人认为，房产证所有者风险极少，因为借款人在银行增加贷款后，其最高借款额仍控制在该借款人自身的房产价值内，一旦出现借款人无力偿还贷款的情况，首先清偿的是借款人的房产，其次担保公司为此业务提供担保和赔偿责任。
据了解，“嫁接抵押业务”中借款方的资金需求一般在半年之内，最长也不超过一年，多数属短期需。而房产证持有人如果嫁接成功，可以拿到增加贷款部分的千分之二点多的月利息。林文
