拥有房子成为主人的感觉非常美好。据杭州市统计局城调队对杭州市区600户居民家庭抽样调查显示，2005年杭州市区88.5%的居民家庭已经拥有自己的住房，市区城镇居民居住条件得到较大改善。
得益于城镇住房制度改革逐步深化，越来越多的杭州居民通过不同途径拥有了自己的住房。据抽样调查，2005年88.5%拥有住房的居民家庭中，9%为私房，购买房改房的比例为53.7%，商品房和经济适用房的比例为37.3%。
有房的居民住得越来越宽敞。被调查的600户居民家庭，人均建筑面积达到27.51平方米，比上年的23.91平方米增加了3.6平方米，增长15%。从市区居民家庭的分组情况看，10%低收入组的居民家庭人均建筑面积为20.45平方米，比平均水平低7.06平方米；10%最高收入组的居民家庭人均建筑面积为40.92平方米，比平均水平高13.41平方米。
调查显示，17%的市区居民家庭拥有两套及以上的住房，其中47.1%的居民家庭把余房用于出租，29.4%的居民家庭用于偶尔居住，23.5%的居民家庭作其他用途；在装修方面，74.3%的居民家庭对居住房进行过装修，装修平均花费为36038元。
