住宅规划更改为底商怎么办

　　网友提问：律师您好，我是靓景明居的业主。开发商说如果2/3的业主同意，他们就可以更改原住宅楼的规划方案为底商。主要从事餐饮服务，而我的楼正好在最近的一层，请您提示我如何按法律维权。谢谢！目前开发商所谓的同意只是在一张空白纸上签字，而且不给业主任何凭据。我觉得起码应该有一个协议，而经理告知我不签字就是弃权。我签字又怕他们做手脚。

　　向阳律师回复：开发商不能随便更改房屋的用途，变更需要经过市规划主管部门的批准。可以依据合同关于房屋用途的约定要求开发商承担违约责任。