昨天，无锡市房产局产权监理处公布了在房交会期间对购房者的调查报告，报告显示，无锡超过四成消费者购房属于“二次置业”。而选择作为投资的购房者明显比去年下降18个百分点，而令人意外的是，以居住为主的占了86%。宏观调控控制投资性购房的目的效果显现。
据了解，本次调查共发放问卷2000卷，其中直接参与分析的有效问卷有1618份。被访者的年龄约七成在35岁以上，大专及以上学历占六成多。其中49.88%的被访者是第一次购房，43.7%的被访者是第二次购房，第三次及以上购房的被访者占6.42%。调查显示，其中八成的被访者将用于自住，选择作为投资的购房者明显比去年减少，下降18个百分点，占11%。宏观调控遏制投机性炒房，控制投资性购房的目的效果显现。
在调查被访者置业意向中发现，被访者想购买的户型以三房为主，计划购买面积在101—120平方米的最多，所占比例为33.99%，其次为81—100平方米，所占比例为33.25%，再次为121—150平方米之间，所占比例为17.06%。对被访者预期承受能力的调查显示，三成多的被访者预期可承受的总价主要集中在三四十万元，七成以上的被访者单价集中在2500—4000元之间。
业内人士分析，无锡经济发展迅猛，而房价与周边城市相比仍处于中等水平，房产市场一直比较健康。受宏观调控影响，该市以投资为目的的炒房行为已经大大减少，而市民为改善生活水平而产生的买房需求则会日益增大。(文/王璟)
