另外，市政府在《促进我市房地产业平稳健康发展的金融支持意见和建议》中提出，相关银行在解决有关房地产企业贷款风险处置等问题时，要从正面来积极、稳妥处理好贷款企业风险。在保证金融安全的前提下，对在建普通住宅楼盘要优先贷款，防止出现烂尾楼现象，尽量避免开发企业因为资金问题不能按期交房而出现退房。
根据2005年出台的宏观调控政策，购买房屋后在两年内销售的转让方，不论是普通住房还是非普通住房均需按全额缴纳5%的营业税。两年时间的起点以契税缴款书的填发日期为准。这一政策出台时就受到广泛的质疑，一些前几年买房自住的人早就住进现房，但迟迟未去办房产证和缴纳契税，这一政策出台后曾出现排长队办证的热闹场面。近日，杭州市规定只要签订商品房预售合同并登记备案，就可缴纳契税并取得完税凭证。这就大大缩短了时间，降低了交易成本。
有人欢呼，有人非议
新政策出台之后，有人欢呼，有人非议。
有的网友在互联网论坛上批评政府"托市"，有的怀疑"是不是说明楼市真的已经到了很危险的时候了，利益集团已经快撑不住了"，也有网友颇高兴地说："政府还是有点水平的，在最让人意外的时刻推出了令人振奋的措施。让人刮目相看。"
其实除了近日连续出台的政策，前段时间，政府就已经在基础配套设施建设方面为楼市"助推"。阵阵风声在岁末年初劲吹楼市。
据来自有关方面的消息称，很有可能在不久的将来，杭州和上海将开工建设磁悬浮，到时上海到杭州只需要20多分钟，将实现"工作在上海，生活在杭州"的同城效应。据说南京和杭州也将致力于实现"同城效应"。12月20日，建德市专门到城区举行新闻发布会"，借杭千高速通车的契机，为该市的房地产"吆喝"，该市政府表示，一千万以上的投资可确保供地，目前已经划出50宗沿山沿湖的地块，共计约7000亩，将有序推出开发。政府还将大手笔推进城市建设，吸引大都市居民前去居住。集中了50多个房产项目、但因为基础设施配套没跟上而人气不旺的余杭区则在近日专门向新闻界通报情况，介绍该区块近三年中将建设20条城市道路以及一批公交设施，还将新建30余个幼儿园和一批学校，成为市民居住的好地方。
除了连续出台的政策，前段时间，政府就已经在基础配套设施建设方面为楼市“助推”。阵阵风声在岁末年初劲吹楼市。
据来自杭州透明售房网的信息，这段时间确实交易量有明显的上升。大批市民致电媒体，询问关于公积金支持等相关政策的详情。
有专家指出，去年的宏观调控是政府根据当时的情况对楼市发挥"有形的手"的作用，今年的新政策也是政府根据市场的实际情况，根据拉动消费需求的形势需要，再次发挥对市场的调控作用，作为房地产市场中举足轻重的一个主导元素，政府的调控能力和水平最终将受到市场的检验。
据杭州市政府负责人介绍，市政府的思路是坚持两条线发展，一方面大力发展经济适用房等"安居工程"，强化社会保障体系，使中低收入人群有房住，解决市民"住房难"问题，另一方面也要促进商品房市场的健康稳定发展，防止出现大起大落的现象。
杭州市委市政府的领导在最近一些会议上多次表示，拉动内需现在是我国经济工作的重中之重，房地产还是应该成为重要的支柱产业。有关领导表示，近年来，杭州市房地产业发展对促进经济增长、推进城市化进程、改善人民生活发挥了积极作用。去年以来的宏观调控举措，对于推动市场健康发展，防范金融风险起到了积极作用，当前则要本着积极稳妥、突出重点、因地制宜、适时适度的原则，结合杭州实际，优化环境，让利于民，努力实现房地产市场供求基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定的目标，确保房地产市场稳定健康发展。
