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统计数据显示:2005年上海房价比上年涨9.2%

2006年01月16日 09:12:16来源:新华网 责任编辑:章魁波字体:【大】【中】【小】
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  新华网上海1月15日电(记者季明厉正宏)最新统计数据显示,2005年上海商品房销售价格涨幅呈逐渐回落趋势,预计全年商品住房销售价格将比上年上涨9.2%。

  2005年第一季度,上海房价同比涨幅达到19.9%,此后便一路回落,上半年同比涨幅为15.8%,前三季度同比涨幅为12.4%,全年房价综合涨幅预计将达到9.2%。

  而在2004年,上海住宅商品房价格水平比上年上涨14.6%,每平方米销售平均价格达到6385元,其中市中心内环线以内房价涨幅高达27.5%。

  加大调控力度、出台一系列抑制房价过快上涨的政策,被认为是上海房价涨幅放缓的主要原因。去年上海市人代会的《政府工作报告》就提出,要加强对房地产市场的调控,“坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”,达到“鼓励消费、规范投资、抑制投机”的目标。

  为了达到调控效果,上海在去年3月在全国率先推出“居住不满一年的住房出售将征收营业税”的政策,同时综合利用财税、金融、法律、行政等多种手段,增加面向工薪家庭的中低价普通商品住房的供应,满足消费,完善保障。

  数据显示,去年上海普通商品住房销售比重达到75%以上,实现预期调控目标。住房保障体系建设全面推进,全市享受廉租住房政策的家庭达1.8万户,增长33.3%,减免租金8万多户,完成80个旧居住区综合改造,困难家庭的居住条件进一步改善。

 

 

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