期待指数：★★★★★
执行指数：★★★
点评
政府有关部门出台的“分户验收”
政策，很大力度上保证了百姓的安居利益，使得各位业主在维权上有了政策支撑，在一定程度上会减少相关的纠纷。如果能够执行好，对广大购房人是一个福音，如果流于形式就不会有太大意义。就像现在竣工备案表一样，开发商认为我获得竣工备案表就可以交房了，但是得到竣工备案表实际上存在的问题还是非常多的，所以我们还是拭目以待吧。
4可再生能源法施行
2006年1月1日，《可再生能源法》正式实施，其中明确指出，房地产开发企业应当根据前款规定的技术规范，在建筑物的设计和施工中，为太阳能利用提供必备条件。对已建成的建筑物，住户可以在不影响其质量与安全的前提下安装符合技术规范和产品标准的太阳能利用系统。
进展程度：大部分项目负责人表示对此项法规并不是特别清楚，就更不用说进展了。
期待指数：★★★★
执行指数：★
点评好的政策出台需要政府进一步的监督，加大宣传力度，从而减少推广的阻力。
5房贷利率上调
在百姓生活中最重要的房子的贷款利率今年起开始上调了，按新利率来执行还款计划，购房人的月供将会略有增加。按央行政策，取消房贷优惠利率后，5年期以上的基准利率为6.12%，下限利率为5.508%.
进展程度：从1月1日起，银行贷款利率上调，并根据个人信贷信用提供不同贷款利率。目前，光大银行还获批推出固定利率贷款，而建行、工行等也在申请推出固定利率贷款。
期待指数：★★★
执行指数：★★★★
点评：
以50万元20年的商业性贷款为例，按照下限利率5.508%计算，明年起月供将增加55.7元。按基准利率6.12%计算，月供将要增加230.86元。据搜狐网调查显示，对于此次加息，80%以上的消费者还是选择提前还贷。毕竟在投资渠道有限的情况下，提前还贷减轻贷款压力是眼下最主要的事情。但由于此次央行允许各银行有一定灵活的尺度，即银行可以根据个人信贷信用程度提供不同的贷款利率。因此，消费者买房时选择哪家银行，还需要认真考虑一下，同时，在利率品种的选择上也需要仔细核算。
