对于很多渴望圆“住房梦”的杭州普通老百姓来说，刚刚过去的2005年，是播下希望种子的一年。昨天，记者从市建委了解到，2005年杭州市经济适用房和拆迁安置房项目各开工100万的“双百工程”建设任务已全面完成，比2004年增长70%，创下了历史纪录。同时，在2005年，杭州市公开销售经济适用房数量为2004年的两倍多。
原本作商品房的土地改为拆迁安置房用
据统计，2005年杭州市经济适用房新开工面积已达105万平方米，累计调拨各类公开销售(租赁、专项)经济适用房房源达84.2万平方米、8894套，公开销售经济适用房数量为上一年度的257%，拆迁安置房开工建设比上年增长100%，极大地缓解了全市的住房难问题。
市建委有关负责人表示，2005年能实现保障性住房的“双百”目标来之不易。年初，制定的政府保障性住房项目开工目标其实为150万平方米，其中，100万平方米经济适用房，50万平方米拆迁安置房。后来根据实际需要，将建设任务调整到200万平方米。市建委等部门，采取了对全市所有未开工的拆迁安置房项目进行拉网式排查，对可能开工的项目实行全程督办，确保了督办项目在2005年内开工。
虽然土地供应十分紧张，但是杭州市政府拿出准备用于商品房的土地用来拆迁安置房建设，同时加快办理项目前期各项审批工作，终于完成了开工两个100万的目标任务。
经济适用房具有适宜居住的“高性价比”
2005年开工的105万平方米经济适用房项目，主要集中在丁桥、九堡、三墩等大型居住区。其中最大的丁桥居住区规划用地5400多亩，规划总建筑面积达350多万平方米，今后的居住人口将达10万。
这些居住区内既有经济适用房，也有商品房。不仅规模大，配套设施也很齐全，不仅规划设计了教育、商贸、市政、交通、文化体育等配套设施，同时也在迅速完善与中心城区的公交设施。这些大型居住区建成后，将成为杭州城区外围新型的居住集聚地，大大缓解中心城区的人口压力。
2005年经济适用房项目全部实行公开招标。不仅使政府项目更加公开透明，接受社会监督；又能达到解决建设资金筹措困难、控制经济适用房价格、提高项目品质的目的。在招标要求中，严格明确节能要求、建筑用材、绿化投入，从而提升了楼盘品质，真正实现经济适用房“质量优良、配套齐全、环境优美、价格经济”的“经济性”。
拆迁安置房项目开始实现“就近安置”
2005年开工的拆迁安置房项目，主要有上城区的望江地区改造地块、复兴地块，拱墅区的浙麻、杭二毛、和睦南等地块，江干区的老闸弄口、牛污弄地块，下城区的东新园东、朝晖地块，西湖区的嘉绿文苑、毛家桥地块，钱江新城的钱江苑等21个项目，总开工量达到101万平方米，基本满足了我市拆迁安置的需求。
这一年，拆迁安置的一大利好消息是突破以往的外迁习惯。从2005年开始，市政府在市区3-6类地段内积极组织拆迁安置房用地。如利用企业自有用地、旧城改造整理出来的地块以及拿出准备出让的商品房用地来建设拆迁安置房，实现供地21块。预计在未来的两年，将有1万多户拆迁户享受到相对就近安置的实惠。
2006年30万平方米拆迁房实现“房等人”
有关负责人表示，解决拆迁户在外过渡困难问题，最根本的办法就是提前建设拆迁安置房，做到“房等人”。但现阶段只达到可预售房源的“房等人”，拆迁户还需在外过渡一至两年时间。在2005年开工的拆迁安置房中，有30%左右的房源尚未明确安置对象，即有30万平方米的房源，半年后将实现“房等人”。
