《情癫大圣》
孙悟空对唐僧说：“曾经有一套蛮顺眼的房子……”
唐僧：“别说了，很多人都会背了。”
孙悟空：“你知道为什么我要经常念起吗？因为我很后悔。”
《情癫大圣》中台词“不小心”地被我们借用了一下，所反映的不过是一些老百姓对今年房价走势的一种心态。在我们眼里，具有反叛色彩，身怀七十二种变化的孙悟空，不但是我们的一种精神寄托，同时也是正义的化身。他有爱情，却不能追求；有理想，而难以实现；过去和现在一样的残酷啊可叹老百姓不明白：原本为了打压房价的调控，为何却让房价不降反升？“早知道伤心总是难免的，在每一个梦醒时分；有些事情你现在不必问，有些人你永远不必等。”
尽管“取经”之路如此漫长，中间还要经历九九八十一种磨难，但我们不妨换一个角度考虑，这难题不是人生中的经历和体验吗？
购房成本进一步上涨
2005年3月17日，距上一个利率调整仅隔5个月，中国人民银行再次上调个人住房贷款利率，调整商业银行自营性个人住房贷款政策。调整后，个人住房贷款利率将不再实行现行优惠利率，而回复到同期贷款利率水平，实行下限管理，下限幅度不低于同期贷款基准利率的0.9倍。此举表明政府调控楼市过热态势的决心和态度。不过，利率同时也是一把双刃剑，由于首付比例的提高，没住上房子的老百姓郁闷：离住房梦的实现又远了一大步；又由于利率的提高，贷款买了房子的老百姓也郁闷：经济和心理负担无疑是加重了。在一项调查中，利率提高后，60.68%的人表示会随着购房利率的提高而推迟购房计划，另外39.32%按计划购房的人中，有43.05%的人会尽量增加首付，减少贷款额，31.94%的人会改买面积小一点的房子，另外还有25%的人说如果利率再提高，就可能转而考虑暂时租房。
持币观望等来的是惜售
在“房价要降了”的心理影响下，大批潜在购房人推迟了购房计划，集体开始等待房价回落，而开发商回应这一局面的态度也是观望。由于相信北京地区购房需求多为自住，“财大气粗”的开发商并不急于把房价降低，而是采取“惜售”等方式等待市场回暖。一些开发商更是采用商业策略：只开盘销售整体项目其中的一部分，营造“供不应求”的“虚假繁荣”。
北京市建委日前发布了今年第3季度期房价格，我市普通住宅期房预售均价为6809元／平方米，比上年同期增长了647元。数据显示，第三季度我市城八区普通住宅期房预售均价为7438元／平方米，平均增幅9.9%。其中东城区预售均价最高为13756元／平方米。郊区县普通住宅期房预售均价为4679元／平方米，平均增幅为12.5%。其中北京经济技术开发区预售均价最高，为5493元／平方米。此外，世邦魏理仕在分析2005-2006年地产市场时称，从住宅期房的供求情况来看，虽然2005年北京期房供应和销售的增长速度低于2004年，但总的来看，位于四环以内的住宅涨幅最快。
