若连续3个月或一年内累计6个月未能按时还款，银行除罚息外，还可能将房子冻结。
明年1月1日起，如果逾期不还房贷，罚息将加重。工行、农行、中行、建行等多家银行昨日称，对逾期不还房贷，其罚息由之前的每日0.21‰，上调为在贷款执行利率水平上加收30%%-50%%，相当于罚息加重百分之几至百分之十左右。
罚息高的加重10%
明年元旦起，农行、中行、建行对5年期以上的房贷客户基本都执行5.508%的年利率，如果逾期不还贷款，罚息为“5.508%%×(1+50%%)÷360”，即每日0.23‰的水平，而之前逾期不还贷款的罚息日利率为0.21‰，相当于新规罚息加重近10%。
而工行对房贷逾期罚息为“在贷款执行利率上加收40%%”，年罚息利率最低为5.508%%×(1＋40%%)＝7.7112%%，日罚息率则为7.7112%%除以360，等于0.2142‰，相当于罚息加重2%左右。还款账户莫随便挪用
浦东发展银行、交通银行等也称，对预期不还房贷的客户罚息加重5%-10%左右，并且，银行如果发现客户的还款账户内资金被挪用或去向不明而造成欠款的，银行将视之为客户主观有意欠款，那么银行将可能加收100%%的罚息。而连续3个月或一年内累计6个月未能按时还款的，除计罚息外，银行可能还会采取法律手段，比如，如果这不是客户的第一套房子，就有可能把房子冻结了。
房贷不良率小幅上涨
据悉，尽管房贷不良率在重庆还比较低，但假按揭、开发商圈钱等情况在今年比较突出，全市房贷不良率也由以往不到1%升至如今的1.6%左右，因此银行才出此对策。 (王兴)
