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爱情赔了 房子赚了

2005年12月27日 09:38:27来源:中国经济周刊责任编辑:章魁波字体:【大】【中】【小】
简介:

  杜拉斯说,当你爱上我,就进入了自己。警言警句。

  2005,我的似是而非的爱情以这一发现而告终——我们是那样相似,同样的被动和不善表达。原来,人们爱上的是另一个自己。

  物伤其类。一年的暗战,感情投资在不知不觉中行云流水,却一直在交割还是不交割、摊牌还是不摊牌中摇摆,终于错过了近水楼台的机会,当在后知后觉中反弹时,斯人已被快手以迅雷不及掩耳之势掳去。

  当你在过江之卿的遇见中,有一个人让你无法无动于衷,不要盘整等待,该出手时就出手,久盘必跌——俺很事后诸葛亮的感慨。

  爱情,也是投资,在这个市场上同样危机四伏、充满竞争,靠眼光,也靠机遇。愿赌服输。

  情场失意,房市得利。

  本年度另有重大发现:住宅原来真的可以当作投资品(俺属于后知后觉,呵呵)——老妈毅然卖了二线城市市中心的新房,翻的钱兑换成北京东部郊区的大新居,并略小赚。活了大半辈子她老人家恍然发现促成的第一次投机纯属偶然,出发点仅仅只是为了离女儿近一点,很平常心。

  老妈的这一行为意识很超前很“美国”,尤其是对于乡土情结浓厚的中国老人——据说,美国人一辈子平均搬4次家,多的能达10次以上。如果运气好,买房子若干年后碰上房地产涨价,你还可以卖了再买,买了再卖,使房子越住越大。所以美国人有句俗话叫:做今天的工作,用明天的钱,还昨天的债。当然这种迁移,往往是从一个城市到另一个城市,从此岸到彼岸。

  实在很佩服老妈的勇气,俺也开始盘算明年择良机抛掉已升值的蜗居,换个大house。看来,市场永远是有机会的,不过这个与爱情投资一样,靠眼光,靠机遇。人生不同阶段给自己不同的选择,亦带来意料之外的惊喜。前提是,无论涨跌,都要有颗平常心。

  不过,这次偶然事件倒给了我一个课题:如果你住在自己的房子里,而不是租住,你到底是在投资还是在消费?

  在我看来,你仍然是在投资。不动产天生具有你所察觉不到的升值潜力,消费成分远比我们想象的要低。真正可以消费的部分,对你来说,“日仅一室,夜仅一榻”。这虽然不是最好的投资,但你也没有其它选择,你必须购入这栋住宅的其它部分,然后与你的家人、你的猫和龟背竹,共同“消费”你们的生活空间。

  至于“花明天的钱”即按揭贷款。一般来说,我们用别人的钱进行消费的时候,感觉会更好一些;如果我们用别人的钱进行投资,我们会有某种不快的感觉。住宅贷款在全世界都是一样的,它是以“合伙人”的形式所体现的投资。

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