新华网北京12月26日电(记者韩乔)建设部部长汪光焘26日说,今年下半年以来,房价涨幅趋缓,内地70个大中城市房屋销售价格平均每月比上月增长0.6%。
汪光焘在全国建设工作会议上说,目前房地产投机性需求基本得到遏制,投资性需求得到一定控制,上海、杭州等地供求矛盾有所趋缓。房地产开发用地结构有一定改善,今年前三季度,经济适用房开发用地的比例较去年同期提高2.2个百分点。
但汪光焘也指出:“住房供应结构不合理,适合中低收入家庭需求的中低价位、中小套型普通商品住房不足等矛盾依然突出。”
今年以来,中国严把土地和信贷闸门,控制房地产投资规模。官方数据显示,今年房地产开发用地总量得到控制,在前几年用地量较大的情况下,今年前三季度房地产开发用地比去年同期减少近四分之一。
建设部预计今年全国房地产开发投资同比增长21%,增幅比去年同期回落约7个百分点,低于全社会城镇固定资产投资增幅约4个百分点。
建设部预计2005年末,中国城镇人均住房建筑面积超过26平方米,比“十五”初期提高6平方米。5年间全国城乡住宅竣工面积年均近13亿平方米。