业主交土地出让金合理吗

　　网友提问：我最近购买一套房子，在楼盘的入口处，张贴了一张管理处出的“告示”，内容是要求业主交3350元/平方米的土地出让金……请问这土地出让金该我们业务出吗？我们作为业务应如何维护权益？

　　王良斌律师回复：从您提供的情况我初步判断该房的土地使用权是划拨形式的，没有统一交纳土地出让金。如果您当时签署的是商品房买卖合同，则该合同的合法性和有效性有问题。您可以要求退房或通过司法途径解决该争议。