开发商抵押我的房子银行有责任吗

　　网友提问：我买了一套商品房，一次性付款，已经三年了，未办下房产证，后来通过别的方式，得知开发商用我的房子在银行做了抵押，因未解压，所以不能办房产证，开发商这么做违法吗？银行有没有责任？我应该怎么做？

　　向阳律师回复：开发商的做法是违法的。可以依据你们之间的买卖合同对房产证的取得及相关条款，要求开发商负违约责任并赔偿你的损失。银行没有责任。