中远旗下5个楼盘最低约9.2折，珠江帝景尾房最低单价仅6000多元
本报讯(记者刘星张学冬)日前，京城一些楼盘出现了大规模的打折优惠活动，一些项目连环折扣后低至9.4折，部分均价万元左右的楼盘也推出特价约6000元/平方米的单元。业界称，这一轮的优惠活动可能将持续至年底。
现象：多个楼盘9.2-9.9折优惠
11月24日，中远房地产拉开为期一个月的“远洋，感恩北京”服务月序幕。活动月期间中，客户在中远房地产旗下5个在销项目远洋自然、远洋山水、远洋新干线、远洋国际中心、凯晨广场购房，可享受1%的统一优惠，并可同时享受各项目现场更多其他优惠。如远洋自然部分在原有的9.9、9.7折基础上有9.5折的折扣，相当于最低约9.2折；远洋山水部分户型也打出了9.9折×9.5折的优惠，折后约为9.4折。
合生创展旗下楼盘也展开不同形式的优惠。珠江绿洲最后一栋7号楼推出9.9折的优惠；珠江帝景除推出购房免宽带费、纯净水费，并赠送酒店会所年卡、欧洲旅游等优惠外，还推出约60套尾房，一层均价仅为6000元/平方米左右，二层均价约7000元/平方米，三层均价约8000元/平方米。而此前该项目均价在10000元/平方米左右。
探因：扩大品牌影响力、清盘及回笼资金
对于京城五盘携手优惠的活动，中远市场部副总肖劲表示，此次活动既是回馈购房者的一种手段，也是扩大品牌影响力的一种方式。
珠江帝景项目策划经理刘伟介绍，珠江帝景11月以来的销售额达到2亿多元，目前楼盘销售率达到90%左右，每栋楼还有10套左右没有售完，此次优惠活动属于尾盘清货。年底优惠活动结束后，珠江帝景将推出新楼开盘。
对于楼盘兴起打折潮的现象，中原地产华北区域总经理李文杰则认为，每年12月份至春节前的一两个月时间，是开发商促销的集中时间。原因主要二个方面，一是冬季绿化及植被等效果不佳，因而开发商选择在冬季推出一些优惠打折活动；二是部分楼盘已接近最后的销售周期，出于回笼资金等考虑，开发商也会在此时推出优惠活动。李文杰表示，开发商这一轮的活动可能将持续至年底，而大部分新盘要等到春节过后放量。
