当前位置:>>

百姓不堪房价重负 为何感恩开发商的地产暴利说

2005年11月28日 14:54:53来源:南方都市报责任编辑:章魁波字体:【大】【中】【小】
简介:

  飓风侵袭美国的新奥尔良之后,油价一路飙升,美国参议院的一些参议员就把各大石油公司的老板传来质询,愤怒地让他们解释“为什么把油价搞得那么高”。这在一个充分竞争的老牌资本主义国家,一下子就变成了笑话。有经济学家形容,这就像批评物理学家搞出了地心引力理论一样。如果油价能由着石油公司的性子定,一加仑他们会卖一万美元。

  参议员们不是白痴,即使有一些是,他们身后的智囊也会告知他们经济学常识,可是看起来非常愚蠢的质询照样举行了。这一定可以用选举利益最大化来解释,在经济学家那里是闹了笑话,在普通选民那里,会收获了海量的好感。

  所以又有一票科学家跳出来解释,为什么参议员与经济学家会有截然不同的做法。因为经济学家是重视结果的,他们只对市场中存在的事实说话,不关心参与者的道德感与责任感;而参议员更重视动机,这个质询能让媒体与选民赞赏他们关心苍生的良好用心,哪怕不能对油价有任何影响,目的也达到了。甚至会让人觉得他们“知其不可为而为之”,为了对自己的选民负责,不惧丢脸。这说明,有时候愚蠢也自有价值。

  言归正传,地产界著名的“任大炮”,任志强先生前几天又开炮了,在11月19日举行的“2005首届中国地产品牌价值评估与品牌评选活动”中,他说,房产品牌就应该是具有暴利的。理由是“没有巨大的利润支持,无法建设品牌,因此房产品牌就应该是具有暴利的”。

  任志强每次说类似的话,总是有人保驾护航,说这是他的言论自由,是商人逐利的自然天性……这些话从目的论说得没错。当然我相信更多人是会痛骂他,我认为骂得更好,当一个社会的绝大多数人都不堪房价重负之时,这样的言论出来没人骂,那样反而不正常。可能这几天舆论压力太大了,据《世界经济报道》24日报道,在23日接受采访时,“任志强依然用数据说话。他介绍,根据2003年的统计,国内房地产全行业的平均利润率为2%左右,上市公司大约为4%。‘今年的情况难得会更好。即便是盈利状况比较好的公司,比如万科,在今天宏观调控的大形势下,估计它的年均利润也不会超过10%。’”

  不论这些数据的可信度,任志强的反击符合经济学常识,你看,我说什么并不影响市场的价格,我喊要暴利,并不能就如愿得到——就像性幻想电影女明星一样——对市场并无危害。

  这样我就更不理解任志强的习惯性放炮了,既然你说那些引起普遍恶心的言论并不能增加你的利润,为什么还管不住自己的嘴呢?你的动机不就单纯得只剩下嘲弄穷人了?这件看起来的蠢事就没有任何人有收获,目的论与动机论都无法解释。

  商人从来被认为是最不爱明确自己观点的群体,因为他们不愿意得罪任何潜在的消费者,他们愿意妥协,爱好谈判,找到双赢方案。任志强却颠覆了传统的商人形象,他不怕激怒这个社会的大多数潜在消费者,直到双输。也许他的愚蠢言论不会影响市场价格,对经济学没有建树,但是却十分明确地告诉了中国人一个社会学观察结论:你在当下的社会,如果是一个穷人,就要无缘无故被羞辱,尤其是被那群房地产商。任志强让我们发现这个冷酷的现实,对他要感恩哪。(作者:连岳系专栏作家)

 

 

网友评论

  • 昵称:
  • 验证码:
推荐楼盘