国家发改委、国家统计局调查显示，北京房价上涨速度继续放缓。与全国房价相比，北京房价增幅低了0.7个百分点。
10月份，全国70个城市房屋销售价格比9月份上涨0.5%，涨幅降低了0.1%。其中，新建商品住房销售价格比去年同期上涨7.2%，比9月上涨0.6%，涨幅提高0.1%；二手房住房销售价格比去年同期上涨6.1%，比9月上涨0.4%，涨幅降低0.8%。值得一提的是，10月份，北京房屋销售价格比9月份上涨0.4%，涨幅比9月下降0.1个百分点。其中新建商品住宅和二手住房虽然分别比9月上涨了0.2%和2.7%，但涨幅均比9月有所回落，分别下降0.4和0.7个百分点。
随着国家一系列宏观调控政策的落实，部分城市房价已经出现了增长放缓的趋势，这增强了人们对房价进一步回落的信心，不少消费者开始持币待购。国家统计局有关专家分析说，消费者的观望心理是房价出现回落的重要原因。根据国家统计局9月份的“全国消费者信心指数调查报告”，认为目前为商品住宅购买适当时机的消费者只有16%，较6月份低2个百分点。
同时，该专家还表示，北京城市居民收入的持续增长以及大量外来人口的移入，会使北京商品住房仍然保持旺盛的需求，因而总体上来看北京房价不会下降。
数据显示，2005年10月，全国70个城市房屋销售价格比去年同期上涨6.6%，涨幅比9月份高1.1个百分点。(于恒舟/文)
