温州网报道：“谁来保障我们住户的利益？谁来解决我们子女上学的问题？”今天上午，荣星小区几十位业主代表来到市荣星房开有限公司所在的办公楼，发出了这样质问。
据了解，荣星小区由市荣星房开有限公司投资开发，于2002年6月交付使用，目前已入住260名住户，其中包括拆迁户。但交付至今三年多时间，房开公司未给业主办理相关手续，包括开具发票、办理产权证、土地证。因为没有相关证件，许多住户不能进行房屋买卖、银行抵押贷款等，甚至连子女的就学都成了问题。
房开司为什么迟迟不给住户办理相关手续呢？据了解，该房开公司自2002年开发建楼时，增加了一定的容积力，按规定需要交纳相应的地价款。但该公司一直未交纳。2003年8月，由温州市土地局和江滨路鹿城段工程指挥部联合起诉了该公司，官司一直延续至今。最近由市中级人民法院判决荣星房开有限公司需向政府交纳2200多万地价款。但该公司认为数额过大，不服判决，一直拖欠未交。而地价款不交，有关部门就不能为其办理产权证等相关证件。
据了解，我市将于2006年1月1日实行新的基准地价政策，到时须缴纳土地出让金是今年的10-20倍之间。另外今年6月1日我市已实施新的营业税政策，即购买未满2年的二手房产须缴纳全额营业税，税率为5%。这就意味着荣星小区的住户将付出许多本来不用出的钱。许多住户与房开公司多次交涉，但一直得不到解决。
“不管房开公司与有关部门之间如何，我们住户是最无辜的。大家都应该重视这件事情，把解决方案提上日程。”一位业主代表焦急地说。
眼瞅着2006年就到了，在这三个月时间内荣星公司能为这260名住户办好相关证件吗？如果不能，这笔损失该由谁来承担呢？本网将继续予以关注。
