紧绷在6.12%(5年期以上商贷)的第二套房贷款利率开始松动。记者昨天从建行上海黄浦支行了解到，根据建行上海分行新下发的通知，个人在贷款购买第二套自用(而非投资所用)住房时，可获得5.508%(5年期以上商贷)的优惠贷款利率。
建行黄浦支行房贷部门有关负责人介绍，自今年3月17日央行取消个人住房贷款利率上限以来，很多银行对第二套房的贷款利率基本都定在6.12%。建行此次下发新通知的目的在于鼓励个人自用住房贷款。这位负责人表示，当前建行上海分行执行的是浮动贷款利率制度，贷款银行根据个人的风险状况，提供相应的贷款利率及额度。适用对象既包括第一套房也包括第二套房。
工行上海分行新近执行的相关政策为：个人贷款购买第二套住房时，执行的利率水平与第一套房相同，即5年期商业贷款利率为5.85%，但贷款成数最高为6成。此前，工行上海分行对第二套房提供的贷款利率为6.12%。
工行北京分行个人信贷管理部有关负责人介绍，虽然目前北京地区多家银行提供的第二套房的贷款利率仍维持在6.12%，但个人住房贷款作为黄金业务，银行对其持鼓励态度，贷款利率调整将根据市场情况而定。
