对地产商来说，回忆2003年其实是种幸福。因为从此后，再也没有出现过这样的好时光了。
还是说市场。2003年之所以让众多地产商和购房者铭记在心，其实原因很简单。那年头，买房子要提前一个星期排队；一个号可以炒到3000元到5000元；而一个高层职业经理人的年薪，仅仅跳一次槽就可能成倍的翻；一个好的由品牌开发商销售的项目年初开盘，年末每平方米至少就要涨300元左右……
有人据此总结2003年的市场：太容易挣钱！
而市地房局的统计证实：2003年1-11月，商品房销售面积651.57万平方米，同比增长32.1%，其中住宅销售面积556.66万平方米，同比增长27.8%。重庆市主城区批准商品房预售968.97万平方米，同比增长61.2%；商品房销售面积998.45万平方米，同比增长24.4%。这一系列数据的显示，整个市场均以近三成以上的速度迅猛增长。
温州人的重庆房产
值得注意的在于，外地置业者开始进入重庆。相对沿海城市，重庆地产市场价格低廉，且上升空间巨大，以温州购房团为代表的外地投资者开始大规模进入重庆。在部分媒体的推波助澜下，号称“买房如同买菜一般”的温州商人开始在重庆大量吃进。
当日的消息显示，“温州炒家悄然入重庆。这与上海、杭州不同，温州炒房团在重庆的活动向来比较低调，属于小股特种作战式的空降渗透。”一位资深开发商说，从去年年初开始，就有商业嗅觉灵敏的温州炒房团进入重庆楼市，试探性地先后在解放碑、渝北、沙坪坝等地的楼盘拿下了近千套住宅以及商铺，成交金额近亿元。
温州人为何青睐重庆市场？“重庆楼价有低洼效应，楼市有上升空间。”在海客瀛洲买下25套房的温州人道出钟情重庆楼市的理由，重庆作为直辖市，目前楼价大大低于其他直辖市(一平方米至少低1000元)，价位绝对有上升空间。同时随着重庆城市地位攀升，对外辐射力更强，楼市升值前景巨大。大盘时代
与温州购房团吃进房不同的是，本地和外地的地产巨头纷纷乘机吃地。以往，一般200亩左右的大盘就算不得了了，但到2003年，上千亩的大盘开始大规模出现。“炒地”成为那一年最让人血脉膨胀和眼睛发红的字眼。
“重庆向北”在这一年成为全市的共识。城市发展重心北移于这一年正式被包括政府官员和普通市民在内的社会阶层广泛接受。这一方面得益于上一年路桥收费取消后的井喷效应，另一方面也昭示了居住风向标的北移。
以龙湖、金科甚至棕榈泉等地产巨头为代表的“金开八大金刚”也于这一年相继亮相。北部因此成为品质生活的代名词。
花园和别墅的概念也于这一年大规模进入市民的生活。从某种意义上来说，重庆大规模的高品质生活，正是在这一年开启。
值得注意的还在于，商业地产在这一年得到了长足发展。地产商和商业经营者开始联手。开发商开始从原来的单纯“底商”(住宅楼底下的商业)，发展到对商业进行专门的设计规划和包装甚至招商。
而这一切，都该感谢这一年的繁荣。
