温州新闻网房产频道报道：楼市进入今年10月份后，原来的“金九银十”现象似乎已成为历史，市区楼市除了二手房交易量有所增加外，另一个迹象就是自住买房已逐渐成为气候。而在这其中，诸如团购、优惠房、准现房等成为楼市中的需求亮点。
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最近，市房管局召集了市区部分中介公司的负责人，了解最新的市场行情。而根据会上各方反映的情况，证实了目前“自住买房正成为主流”的真实市场情况。
据市房屋交易产权登记管理中心有关负责人介绍，现在市区自住购房群体中主要有五类人员支撑自住需求：一是结婚群体，由于婚期初定，购买婚房也就提上议程；二是改善居住条件的，原来套型较小，或者住宅区周围环境、配套差等原因，置换物业也成了大多数人的选择；三是拆迁户，由于过渡时间没有迎合，先购买房产也成了大部分人的选择；四是郊县到市区工作并买房的群体，近年来这部分购买力的增长，也日益显现；五是归国华侨，华侨的购买力已在市场中展现。另外综合我爱我家、海螺置业、21世纪不动产等中介公司的数据，现在自住买房考虑的是一系列同自身居住直接相关的因素，其中最关心的是交通条件、小区内外配套、价格和套型等几大因素。而区域优势以及交通的便捷，尤其对那些自住型群体来说，更是把此类条件作为选择的首要因素。小区内外各种配套是否完善也同自住需求密切相关。
