据杭州市经济信息中心监测的八家中介公司成交情况显示，9月杭城二手房市场成交量继续回升，总成交量比8月增加27.88%，综合成交均价为8415元/平方米，环比上调1.54个百分点。本月成交价格的回升主要受次新房成交量增大所拉动。
房龄5年以内的次新房源占总成交量的比重由8月的18.36%增至25.26%；16年~20年之间的房源明显增多，增至20.28%；而前几个月颇受青睐的6年~10年之间的房源热度有所下降，占总成交量的比重由8月的51.21%锐减到39.15%。
未来一段时间内杭州房地产市场价格的走向将取决于三方的心理预期。目前一手房、二手房市场供应较充分，购房者可选择持币待购、从开发商手里买新房或从房源持有者手中购买二手房；开发商会根据市场供求状况、自身资金压力及对后市的判断而定价不一；房源持有者则会根据自己对市场的预期、自有房源的受青睐情况而选择何时转让、价格几何。不过，目前房源持有者与开发商相比，资金压力小，行为灵活，无形中与开发商展开竞争。因此二手房市场前景相对乐观。
