这是一个发生在购房人身上的真实故事。一个平凡的弱女子,她和男友相恋7年,一同念大学,一起飘扬过海到法兰西求学,一起回国,准备结婚,却被开发商无情地拦在属于自己房子之外,婚期一拖再拖,最后不得不诉诸法律走上漫长的维权之路。她说,像她这样等着房子结婚的业主还有7、8对。
正在笔者写稿的时候收到她的短信:“我现在最想的是堂堂正正的住进属于自己的房子,而不是低三下四的求着别人才能住进自己花钱买的房子。”
张小姐是在msn上叫做“拱个窝儿就满意了”。见面的时候她向笔者解释:“这个名字的意思很简单,我只希望11月12日在新房里举行婚礼,让我远方的亲戚朋友看看我的新房,有个窝儿结婚就知足了,可现在这个愿望完全不可能。”说这句话的时候她的眼神透出一股历尽沧桑的人特有的无奈。
她告诉笔者,她和男朋友今年1月份就领的结婚证,买这所房子就是想图个良辰吉日喜结良缘,“我5月份收的房,当时计划很好:7月收楼板楼梯,我装修一个月还能有一个月时间放放装修的味道,到了9月18日(阴历是个好日子)的时候正好当新房搬进去,多好啊!”她告诉笔者,她和他是大学同学,先后到法国留学,去年一起回国:“从1998年开始,我们一恋爱就是7年!感情非常好,我想早点嫁给他。”只有谈到爱情的时候,她的眼里才会重新透出小女子特有的娇柔。她告诉笔者,其实他们完全可以在婆婆家里结婚,家里的房子够宽敞,但是她和老公都希望拥有自己的空间,这才买了只有20多平米的“非常空间”。没想到的是,这个“拱个窝儿”的愿望就像自己的影子一样,属于自己,那么近却始终遥不可及。
“我不得不把婚期拖到11月12号,但是现在看来也赶不上了。像我们这样等这房子结婚,但是被逼上梁山不得不上诉打官司的还有7、8对。”她说,第一拨总共有40多户集体上诉。
遭遇皆因买了一脚能跺一大洞的楼板
事情经过是这样的:
某楼盘的楼板一脚就能跺一个大洞的事情被媒体曝光,“我当时就在现场。”她说,而这却成为一切遭遇的根源。
“这个房子的设计理念其实我们都挺喜欢的。”她介绍说,这房子虽然面积只有20多平米,但是层高有将近5米(一般楼层高不到3米),可以做两层的立体设计,而其卖点就在双层的设计上,很现代很前卫符合年轻人的胃口。而在交通上,她和老公都在长椿街上班,这房子离工作地点很近。
“合同上交房是在5月份(房子已经属于业主),给你房门钥匙,但是当时提供的是没有装修的屋子,四四方方,还没有装修夹层的楼板楼梯。开发商售楼的时候要求每个业主都签订委托开发商装修中间楼板(包括楼梯)的协议,你不签就不卖给你,所以我们都签了。实际上我们入住是在7月,开发商把楼板楼梯安装完了以后,那次跺破的楼板实际上是中间装修的楼板。”她解释说,5月份交房的时候,业主们收房对房屋质量和一楼楼板没有异议,而是在6月的时候对装修的楼板楼梯协议有异议:“这个夹层收了我们将近两万块钱,没想到是这么个质量。”
“跺楼事件发生的时候是在6月份,就是我们已经收房了以后。当时我就在现场,是和几个小伙子一起去的。当时我们担心楼板不结实,当时带我们去的一个姓石的经理就挑衅说:怎么不结实,你跺你跺试试。”一位小伙子一跺,楼板轰然跺出一大洞。“当时把我们都吓坏了,包括那个客服经理也吓坏了。”
她说,她后来被开发商报复,被勒令退房且至今不让她入住的结果和她在现场有直接的联系,因为开发商怀疑是她通知的记者。“还有一个原因是有一次建委的人来协调,业主代表就我一个人。”她说,在开发商那里,她已经“臭名昭著”。