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浙江楼市表情古怪
近期反映浙江省房地产行业运行状况的各项指标“犬牙交错”，出现了销售面积与空置面积齐升的现象。
一方面，商品房销售面积增幅强劲反弹。另一方面，商品房空置面积也仍在继续上升。其中在商品房空置面积中，空置一年内的占57.4%，1至3年的占38.1%。表明空置房源中大部分为待销。面对这样一种看似矛盾的运行状况，业内人士认为，商品房销售面积的上升恰恰说明了目前商品房的真实需求还是很大的。此外，作为综合反映全行业企业生产经营状况的房地产企业景气指数三季度仍在下降。浙江省企调队的调查报告显示：三季度景气指数为97.7，同比降低17.9点。在房地产投资和销售方面，不景气的情况表现较为明显。而反映房地产行业运行状况的另一个指标，企业家信心指数在今年二季度跌到99.7，首次进入不景气区间后，三季度微微出现反弹。三季度该指数为103.1，比二季度上升了3.4点，已回升到微景气区间。业内人士并不认为这些因素就意味着浙江省房地产业发展步入了低谷。相反，就整体而言倒有利于实现优胜劣汰，优化浙江楼市的整体结构。
