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房迷心窍

2005年10月11日 14:34:26来源:房产家居责任编辑:章魁波字体:【大】【中】【小】
简介:

  干了三个月,我的收入达到了上万——那时药品的利润虚高,我的提成也全部兑现了!正赶上年终庆功,总经理让我介绍经验,所有的中层领导都给我敬酒。我醉了,我连连说我拼命苦干是为了多挣钱去买房!我这么坦率地亮明观点,大家都觉得我野心真大——因为那时个人买房不容易!

  在公司干收入不稳定,时高时低。推销员只能拿到毛利的百分之十,其余利润全上交公司。就在我创造了最好业绩后,有些心术不正的业务员给我的客户打电话,说我贪污了药剂科的费用,于是许多大医院的采购不进我的货了!我的收入直线下降,最后降到了每月600元!

  就在我一筹莫展时,一个偶然的机会,我认识了公司一位退居二线的老经理。老经理听我诉说了自己的困难和理想,决定帮我一把。我和老经理组织了一个“两人帮”。由老头儿找了一家药厂赊到货,我负责找医院将药卖出去。利润三家分:老经理自己留一点,开票的公司要百分之十,其余都是我的。但医院的费用也要我负责。

  我干劲冲天,包了一辆面包车驮药箱,每天顶风冒雪酷暑严寒地跑遍全北京去推销。我的药不是名牌,所以跑的都是比较偏远的中小医院。又苦又累利润比大医院还低。但我挣到的钱绝对值比在公司时高了好多——我成了老板之一嘛!

  就在我下海四年之后,我有了买房的实力。兴奋的我到处看房。当时北京的四环还没开通,三环以内的房子售价每平方米高达六七千元。我只能考虑郊区房。我选中了北边一个项目,依山傍水,造型美观,还有热水入户。面积也可以(90平方米),买房花了我的积蓄25万。我尽心尽意地设计装修,地面全用的是叫“珍珠花”的天然花岗岩,壁柜家具一律乳白色配置铜拉手。一套真皮的沙发是红黑两色,灯具也全部选用红色。所有电器我也选用了乳白色。而且配得很全。朋友们走进我这套红黑白三色调的家,都忍不住惊呼:哇!这不是法国皇帝的夏宫吗?我终于有了自己的房,自己的家。晚上躺在舒适的席梦丝床上,没房时的苦日子一幕幕掠过脑海——我哭了,随后又笑。整整三个月我都没睡踏实。

  因为我买的房在郊区,路上常堵车,上班不方便。我每天都累得精疲力竭。有一天我正骑车在路上跑,被一个声音叫住了。原来是我过去在大公司的一名同事。他卖关子地说有一套交通最好地段的二手房要出手,问我是否感兴趣。我一听就来了神,生意也不跑了,跟着同事就去看房。

  这套房果然地点好。靠近北京北站坐火车方便;离地铁站只有几十米;门口就是西外大街,路边的公共汽车站和巴士站特别多,通向北京的四面八方。因为这里靠近著名的旅游点北京动物园和北京展览馆。

  我上楼看了看房子,不错,是三楼。就是面积小了点,才不到40米。但是这可绝对是个好地点啊!若是买下来出租,一定划得来!房价是25万,我当下就决定买。可是手里还剩5万元,那20万的缺口怎么办?

  我把正在卖的药换了厂家,因为这个厂家进货价更低,利润大一些。我又分别给两个姐姐打了电话借钱,又找了几个在京的同学。最后还是那位早我下海的同事帮了我的大忙——一次性借给我5万元。

  第二套房买下之后,我简直无心上班了。又是设计装修,又是采买家具。又花了好几万。这下可好了,我在城里和郊区各有一套房,平时打工住城里,周末休息上郊外,日子过得好不惬意!有时想起身负重债,我也皱眉。但心头的乌云一会儿就散去,我照旧喜滋滋。我重新策划了自己的生意,效率提高许多,一年多的时间,债就还了不少。可是我也发现,医生们用我的药不像过去那么“火”了。因为药价虚高被政府一再降价,我的利润空间小了。

  房子是我永远爱不够的“心肝”

  随着政府对药品的几次降价,短短几个月我销售的这种药就几乎没利润了!干下去吧,获利还不够费用,不干吧,一时又找不到别的事。于是我把所有精力都用在房子上。

  一天我回到郊外那套90平方米的房中去,刚进门就吓了一大跳:客厅的顶全掉下来了,卧室厨房多处墙体渗漏。显然是楼上的管道出了问题!我立即找到物业,才知道这是好几天前的事。据说是从三楼漏向一楼。可三楼非说是四楼的问题。物业办公室的人说四楼的业主在日本,不能破门而入,气得我肚子痛。没办法,只有自己花钱修。这下又是挪动家具,又是钻洞接水,把一套漂漂亮亮的房子搞得乌七八糟。这真是伤了我的“命根子”!房子修好了,我也连气带累病倒了。推销药品的工作彻底不做了。

  没了工作,怎么还买房款,怎么付两套房的暖气费、物业管理费、有线电视费、宽带网入户费——朋友说:“卖一套,要不就出租一套吧!”我也只有同意。他们在网上打出了出租广告。很快就有电话咨询。我吞吞吐吐,不是提高房价就是挑剔客户——我怎么也不想让别人住进我的房子。自己“八年抗战”才有了房,别人凭什么这么容易就住进一个富丽堂皇的家?我真是太爱我一手营造起来的两个家了——没家的日子留在我心里的痛是太深太深了啊!

  我的行为让帮忙的人很生气。我不好意思再找人家,就真真假假地找了一家中介公司登了记。一天我正在郊外房子的小花园里打扫,浇花剪枝。突然来了一男一女摸摸这,看看那。我很不高兴。那两人说:“怎么,你这房子不是要出租吗?中介公司那么远把我们弄来了,你就这态度?”

  我大怒。说:“这房子是我的心肝,怎会让你们住?”气得人家丈二和尚摸不着头脑。

  城里那套40米的房子,也有如此境遇。凡来看房的人,我一律不给好脸。人们这才知道:我的爱房情结太深,我说出租或卖出都不是真心。终于,我交不上房子的费用了。我连买电的钱也没有了,每天晚上就在黑乎乎的房间里呆坐。

  一个熟人知道了我的窘境,介绍我到一家私人公司去工作,月薪1500元。生活总算过得去。转眼我已经30岁了,又是个有两套房的“成功女士”。热心的人们开始帮我张罗男朋友。第一个姓杨,身高1.84米,当过兵,上过大学,是一家广告公司的经理。人家对我很热情,说我是个“女强人”。但我很别扭。我不愿去人家家,觉得有无数缺点。老杨说那我去你家吧。我就更不乐意了,但又说不出口。老杨一进门,我就让人家光着脚。人家刚一落座,我就忍不住大叫一声——我的宝贝沙发呀!结果老杨直愣愣地站了半个钟头,给累跑了!

  第二个人姓陈,是离异的。房子孩子都判给了女方,若是成功只能住我家。老陈是个好脾气的人,但我那一尘不染的家,多了一个人就多了一分乱。床上有压痕、地上有污点、喝水用错了杯子——我都不能忍。老陈太不爱惜我的房子了!

  及至后来,我一听男士要来我家就头皮发麻。我觉得自己一个人呆在我可爱的家里才踏实。我不想找对象了,可因为孤独造成的忧郁症也向我袭来。我整日焦虑恐惧悲伤,每天都受着煎熬。进北京12年了,一直独身的我有了两处漂亮的房子,有了相对稳定的生活,但是我觉得不幸福。

  附近一个漂亮的商品房小区又开盘了。精神萎靡的我一听,又来了神,立刻前去看房。我认真内行地和卖房小姐谈了许多,又选中一套房。因为这个小区的环境太好了,户外到处是绿草鲜花奇石喷泉,真如同进了蓬莱仙境。我不顾一切交了定金一万元。一周后的首付要15万,我实在是无处寻觅资金了。为了一个更爱,我只能舍去一个曾经的爱。我将自己买的第一套房——90平方米的花园公寓抵押了。只抵押了20万,光房款一项就赔了5万,那七八万的家具装修更是血本无归。我陷入买房的怪圈里拔不出脚来了。也许哪一天,我又会去买第四套房子,而将第二套房抵押,再赔上一大笔钱……(来源:房产家居)

 

 

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