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现行地产税制将有重大调整

2005年09月29日 10:22:13来源:温州商报责任编辑:章魁波字体:【大】【中】【小】
简介:

  开发商销售楼盘不开发票、物业公司将自身税负转嫁给业主,“12366”北京地税热线一天至少接到两个以上类似的举报电话,开发商偷税行为已经引起了老百姓的广泛关注。为此北京地税局日前表示,将尽快建立房地产业纳税评估模型;而国家税务总局有关负责人近日也表示,目前正在酝酿修改房地产税收制度。

  国家税务总局一位不愿意透露姓名的负责人表示,现行房地产税制的确存在不合理的地方,房地产企业所纳税项是现行税制下缴纳地方税种最多的行业,涉及11个税种,难以逐笔清查。现在国家税务总局已经着手进行这方面的改革,并且会充分考虑开发商提出的意见。

  这个负责人透露,此次修改房地产税收制度,将针对房地产流通环节税种过多、企业负担过重等问题,重点调节税收税种结构。比如现行房地产税制,既有对内资企业和个人征收的城市税,又有对涉外企业和外籍个人征收的城市房地产税,这两个税种的征税对象均为房产,可以考虑合并。

  此外,对于一些重复的税费也会进行调整。至于这些新的房地产税收政策何时能够出台,主要内容是什么,该负责人则表示暂时不便透露。

  “我们推行的房地产税收改革是全国范围的改革,但针对不同的城市执行力度将有所不同。如北京、上海这类城市,房地产行业发展非常快,很容易出现一些问题,加大对这类城市的执行监管力度,是当务之急”,该负责人表示。

 

 

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