迄今一年的宏观调控论战，更使此种状况加剧，许多观望者的言论里充满仇视，甚至寄希望于房价跌破迫使开发商破产。
“为什么会这样仇视？因为绝大多数开发商钱赚得太容易了。数年可赚百年的钱，同样一套房，今天还是8000元，明后天变成了28000元。”张寓这样告诉记者，开发商的暴利与投机成了仇视的另一动因。因为暴利从来就显失公平，强者更强，弱者更弱，最终积压成仇怨。
巫教授说，一些经济现象也在加剧人们对房地产商的负面看法。诸多房地产商都是从“空手套白狼”开始自己的财富聚集历程的，在中国财富榜上，比例最大、上升最快的富豪是房地产商，但纳税排位他们却在几百位之外，而地产资本与权力资本的勾结造成的腐败更让人痛恨。
购房者已被边缘化
江西人杨冬英的遭遇更能说明问题。这位年近六十岁的下岗女工，在其原有房子被拆迁，补足差价后得到了开发公司给她的一套店面。这店面的设计让她感到极不满意，除了上下楼道均开在店内，且这个店面与她应得到的规划图纸显示位置截然相反，所有的实物设施均无法从通过审批的规划图里找到依据。
拿着这份规划图与之前的购买合同，杨对开发商提起了诉讼，结果是屡次被驳回。两年时间了，房子问题终无结果，她相信开发商与法院进行了勾结，杨冬英一直生活在仇恨里。
巫继学说，开发商要对这种普遍的买卖双方紧张关系负主要责任，100%-700%不等的暴利之下，焉有理性？“轻视乃至蔑视消费者利益，必然会为此付出更为昂贵的代价。”
瑞迟房地产经纪公司总经理毕晓民，购房者与开发商本无仇恨，只是有些矛盾而已，而这矛盾更多时候是基于技术操作缺陷发生的。
而房地产分析师章林晓更趋向于认为，住不上房买不起房，这是仇视的焦点所在。他说，开门七件事，柴米油盐酱醋茶，没有房子，门从何开？
章林晓分析，房价下不来，公共住房保障跟不上，高档房空置率有增无减，且此种状况在调控期间仍得不到明显改善，民众有理由产生不满情绪，仇视也自然会开始蔓延。
章同时向记者提供了相关数据以证明民众欲求演变为愤怒的理由。今年上半年在房地产开发投资和商品住宅投资都有较快增长的同时，经济适用住房非但没有增加，相反却是继续下降。今年上半年，我国经济适用住房投资204亿元，同比下降14.6%。同时由于“价格机制”在住房商品上的失灵，购房者“愿买”的价格，并非是开发商“愿卖”的价格。
一年间，购房者与开发商相互唱衰，巫继学说，“在这种背景下，房市一定是被干扰的，价格一定是扭曲的。”
章林晓认为更严重的是，普通购房者已经被边缘化。他称，在逐利资本与乐于从“经营城市”中“坐地生财”的权力相结合后，房子供应不可能更好地兼顾占绝大多数的中低需求。为富人造房子，这成为房地产市场的痼疾。
章林晓说：“阶层分化不可怕，情绪化的东西也不可怕，可怕的是弱势阶层的利益表达渠道不通畅，政策制定的主体不能代表公众利益。”
北京大学中国经济研究中心汪浩博士指出，开发商一夜暴富，是基于此前的制度缺陷使其能轻易拿到地，购房者某种程度上是吃了开发商与地方权力合谋的亏。
汪浩称，房地产市场层面的仇视将可能进一步加剧传统的仇富心态，由于被民众边缘化与孤立，当发泄与诉求的渠道都不畅通的时候，经济与社会双重层面的问题将随之而来，这远比房地产泡沫更加可怕和危险。(记者章剑锋)
