买卖双方观望情绪减弱
“从目前的市场来看，买方市场和卖方市场基本达到了平衡。6月份7月份，纯粹是一个买方市场，购房者选择余地比较大，也就出现了买方‘狠杀价’，卖方被痛‘挨’的情景。不过这两个月这种形势在渐渐好转，基本达到均衡，卖方不会急着低价出手，买方择房也比较理智。”海螺置业房产置换有限公司的刘光明这样分析道。
在本报的广告业务处大厅，记者见到了前来刊登房产求购信息的金小姐，金小姐打算在年底前结婚，但婚房还没定，所以比较急。“看了这么久，等了这么久，看市场也比较稳定了，所以想快点买下来好装璜。”同时记者也采访了刊登出售信息的陈先生，他告诉记者，自己手中还有几套物业，“六七月份根本没打算拿出来卖，那时拿出来价格肯定高不了，我们上家出单价8000元，下家肯定会还到7000多。现在拿出来卖，市场也平衡很多，价格不会有太大波动，前两天刊登了之后，很多买家打电话过来，看得出他们现在也想买了。”陈先生笑着答记者。
业内人士反映，目前市场上100—120平方米的房子最为畅销，购买人群也以金小姐为代表的工薪阶层为主，婚房在交易中占了很大比例。买方人群的资金实力不是很雄厚，房龄在七八年、单价在8000多的房子是目前购买者普遍能接受。而另外一种过渡型的买房人也占了一部分比例，他们会选择小面积的老房子，用于过渡，如小孩上学等，所以上陡门一带50-60平方米的房子也颇受青睐。
