而荔湾广场的开发商穗南房产则更是广州房地产企业中的欠税典型。根据广州市地税局公布的资料：从1998~2004年，该局先后三次对该公司进行税务检查，合计查补8600多万元的巨额税费。但该公司只缴了1500多万元，并一直以各种借口和手段逃避检查，拖延缴纳税款。为了保证国家税款的依法入库，市地税第一稽查局在2001年11月查封了该公司所属荔湾广场共1.63万平方米的商铺，并在2003年1月依法强制拍卖，拍卖所得800多万元抵缴欠税。
自2003年迄今，穗南公司尚欠6000余万元税费未清缴，其却擅自将被查封的商铺出租，收取的租金也没有用于清缴欠税。鉴于穗南公司缺乏履行纳税义务的诚意，欠缴税款数额巨大，市地税第一稽查局在公安机关的协助下，于今年8月31日到荔湾广场张贴通告，告知租户税务机关即将对该公司所属荔湾广场的部分商铺进行第二次拍卖，并将通告张贴在被查封的商铺外同时派发给租户。目前，该局正抓紧拍卖的准备工作。房地产界的偷税游戏
在分析广州地产企业的欠税原因时，有关业内人士认为，其实地税局公布的“老赖”名单里，有不少企业是出现了资金问题的。毕竟欠税太久的话，可能最终会使房产证的办理受到影响，而这将对开发商的信誉造成沉重打击，所以某些知名房企也会对税款能拖就拖，但是最后总会缴齐。而那些欠税达两三年之久、数额巨大的房企，则基本属于经营不善的类型。广州房企欠税“大户”的越来越多，正是反映了某些中小房企由于遭遇宏观调控，资金链断裂而开始被淘汰出局的现状。“做房地产这行，时间就是金钱。类似我们这种资金链很吃紧的小企业，有时是为了缓解资金压力不得不故意欠税，比如说，现在就快‘十一’了，你说我是乖乖地拿钱去补税，还是投入开发赶工期以便在黄金周公开发售？只要是正常的开发商都会选后者啦。”某位不愿透露姓名的开发商坦率地表示。
而有关人士表示，房地产公司通过偷漏税来减少支出，已经成了地产企业内心照不宣的“潜规则”。他们的手法无非是以下几种：
一是通过各种方法来减免个人所得税，包括：虚构零星工程的名义，使用外购发票入账报销；未按规定的人员比例和额度列支通信补贴；以内部优惠价向员工售卖房产。
