套型建筑面积从最高600平方米以上的豪宅逐渐过渡到250平方米左右，单幅别墅拥有的绿地较少，在城区通常是从100平方米到185平方米不等。
可持续发展提出新要求
现在可持续发展在温州越来越受到重视。目前，温州市场上的大部分别墅项目的周边楼盘林立，环境与发展空间都有很大的局限，而在2000年以后开发的一些项目，开始在规划上进行预留，不将土地用绝。如在乐清滨海新区的“上海花园”更是从多个角度考虑，来提升企业竞争力。
不动产别墅，是一个高资金的行业。政府应该有智慧来解决如何定一个好的游戏规则。应制定一个好的游戏规则，法律，最后就是把它贯彻执行，以使其具备强大的竞争力。温州的别墅市场与京、沪、深等其他房地产业活跃的城市相比，在规模、设计以及销售情况方面都有所不同。温州民营经济相当活跃，温州别墅市场也表现出其独有的特性，其中的原因值得业内探求。
