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MM上海买房全过程

2005年09月22日 16:11:11来源:搜狐理财责任编辑:章魁波字体:【大】【中】【小】
简介:

  很多人都在劝我,小姑娘这么拼命干嘛,凭你的条件找个好的男友不太容易了!但是,妈妈从小就教导我,不要靠别人,要靠自己,吃人的嘴软,那人的手短,只有用自己的才是心安理得的!而我自己也认为:我自己不好,凭什么要求别人更好!

  我觉得现在我已经有工作狂的倾向,每天的生活内容就是吃饭,睡觉,工作!好几次的同学聚会都因为我要加班而推托,我知道钱不是最重要的,我现在为了钱失去了很多,但是,如果我不努力,就意味着我父母要受更多的苦!这是我不得不失去的!和我一个同学聊天时,聊了很多,他的生活很丰富,自己的工资买衣服,逛街,经常作面膜,参加各种活动,但是,我也不羡慕,不嫉妒,每个人都有它生存的特别意义,我也是为自己而活!读书时,为了学业,为了我至高无上的爱情神话,我没有谈恋爱,在众人不解的目光中从大一开始逃课去泡图书馆,去读《怎样找好工作》,《面试技巧?》。因为我知道,我真正想要得是什么!但是,不否认,我也失去了很多……

  我不知道我该怎样理财,因为现在我没有“财”,但是有“才”。

  每月我工资有3500元用来还舅舅的借款,现在只剩下一半不到了!500元自己零用,还有水电煤,零食等等,衣服也是我自己买的,但是我很少买衣服,一季度采购一次,化妆品和护肤品也不怎么用,一年也就两旁氏洗面奶,还有美加净的护肤霜,一年也就100元左右吧!手机费和宽带费公司报销两百,我和妈妈都不经常在家吃饭,都是在公司搞定,公司饭贴240一个月,钱是加在卡里的,用不完也拿不出来,有时就在公司的超市买日用品,妈妈是包中饭晚饭的!一星期,我们就在家做一次饭,但是可以吃好几天。至于我们用来还银行的2200元,就是父母的工资。也就是说,现在我们家每个月有将近6000元是拿来还债的,除了平时的日常开销,我们没有任何存款。

  于是,我拼命的工作,我不想再回到以前寄人篱下的那种日子,父母已经渐渐老了,而我应该把担子从他们身上移开!我没有给自己任何的退路,因为我没有路可以退,而有了退路也就有了各种逃避的理由!于是,我尽力调整着自己的心态,努力的爱上我自己的工作。

  曾经,我和妈妈说过,想动用公积金来还款,但是被妈妈否决了,她说,她不会让我背负满身债务嫁出去,公积金等我结婚买房用,如果我找到的他也需要贷款买房的话!其实,我不在乎对方是不是有房有车,重要的是有人品,有上进心,有魄力,有智慧!家境好固然好,但是不懂得如何理财,创造财富,最终还是什么都没有的,我要的就是能在一起吃苦的。

  上海的房价已经高的离谱,也不能用正常的经济理论和模型去解释,但是什么事情都会从一个极端走向另一个极端,最终,房价会走向一个区域平衡的平衡点,目前,我的理解是,不会有太大涨幅,但是也不会跌价,人民币已经升值,势必引起股市的震荡,股市上涨,人民币升值,意味着我们有通货膨胀的风险!而控制通货膨胀也就是调整利率,同样意味着贷款利率会上升,“稳态”是一个相对平衡的状态,政府已出台相应政策控制投机买房,人民币的升值会影响中国的出口,就当前情况来看,上海市中心房源还在涨,而郊区的楼盘有下滑趋势,仅以我个人的经验来说,建议大家注意以下几点:

  1、周围交通是否便利,周围基础设施如何,小区整体素质如何

  2、一定要向周围的邻居打听房东情况,为什么要卖房,很重要,有的房子……总之,迷信这东西,宁可信其有,不可信其无。

  3、如果找的是中介,付钱之前,一定要看对方的牌照

  4、在负定金之前,讲价钱,一般有3000-10000的空间

  我现在税后收入4000左右,公司的各种红利年终法,最终平均大约5000一个月,我妈在上海打工,700/月,退休工资很少,500/月,我老爸在外地800/月,打工400/月,先还舅舅11万,还有5万没还,每月继续商贷。不知道还有多少年。

 

 

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