澳洲联邦银行入股杭州市商业银行后，杭州的个人房贷将有新变化。记者近日获悉，杭商行最快在10月份推出每年或每季归还一次的个人住房按揭贷款。
该银行个人业务部有关人士透露，目前社会上很多人的收入都是按年薪算的，也有的经营人士在一年内的某些时间段现金流量比较多，年缴、季缴型房贷可以满足这部分人的需求。这与企业贷款、个人经营性贷款的还款方式类似。
杭商行的相关人士说，对以往的月还型房贷，如果借款人发生还款困难，银行马上就能发现，采用年缴、季缴方式后，银行往往难以了解客户资金流量的真实情况。因此，这一房贷新品种不一定会面向所有客户，公务员等收入稳定的人士或结算客户中的优质客户享受这一新品种应该没问题，具体面向哪些群体现在还未定。但被确定可年缴或季缴的客户，还能享受从还款日到月底的迟缴宽限期。另据了解，为方便计算，年(季)缴型房贷采用等额本金还款方式，也可提前还款。
