温州新闻网房产频道消息：张先生是百里西路的拆迁户，根据有关规定，他的房子历史上就是市店，并已得到有关部门的确认。此次在办理手续时，发现根据“95图卡”所画的图，他的店面面积为19平方米左右，这与其实际的面积相差约6平方米。这种丈量是否有依据？
市房屋交易产权登记管理中心回复：根据2002年5月17日市房管局下发的《关于被拆迁房屋用途变更为营业用房及其建筑面积认定的暂行规定》，凡在1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行前已改变房屋用途并以改变后的用途延续使用的和1990年4月1日《城市规划法》施行后改为营业用房延续使用的，被拆迁人持有合法有效营业执照，并持有原产权性质为市店的，原则上按房管部门“1995图卡”记载的营业用房建筑面积认定。如“1995图卡”无记载建筑面积的，将根据被拆迁房屋实际营业所用的建筑面积进行丈量认定。营业用房建筑面积长度界限以自然隔栅为准，宽度以房屋所有权证上的宽度为准。
