温州购房团在沉寂一段时间后把目光投向了长三角流域，投资目标则锁定为私人酒店别墅。
记者日前获悉，一个100多人组成的温州看房团定购了28套每套总价在人民币500万元左右的私人酒店别墅，该项目位于江苏溧阳天目湖景区。该项目的开发商，前沿地产集团副总裁金健告诉记者：“人数这么多、要求这么强烈的看房团就算在海南房地产最热的时候也是罕见的。”
对此，业内人士认为主要有两方面的原因：一是自国家宏观调控以来，房地产市场的短期投资前景日益不明朗，高回报而且稳定的长期投资项目呈现出一种求大于供的局面；一是私人酒店作为国内房地产市场中出现的新兴项目，较好地满足了细分市场的需求。
尽管订购踊跃，但是本次看房活动的组织者称，这些温州客户并不是他们的终端客户。温州炒房团的目标是看好产品的增值潜力，通过一手买进再二手卖出，赚取丰厚的利润。
据介绍，“私人酒店”概念是指由国际著名五星级品牌受权管理的私人居所，属于私人居所中奢侈品，它可以通过委托管理获益，亦可通过产权转让增值。而据称，这批“天目慧谷名人录”由雅高集团管理的可能性非常大。
一位来自温州乐清的陈先生告诉记者，这套私人酒店坐落在国家AAAA级风景区，此地到南京、上海和杭州等城市的交通十分便利，这样一些绝版稀缺因素使得该项目占有了其他项目无法复制的资源，这将是房产未来升值的保证。
而且，陈先生对“私人酒店的业主在房子闲置的时候，可以将其委托给管理公司，换取数目可观的回报”很感兴趣，认为这是私人酒店在楼市中比一般居住类房产更值得投资的地方。因此他当场就签了一套总价为500万元的房子。
据了解，陈先生的心态在此批温州购房团中具有普遍性。许多温州购房者都表示，购房之后计划将酒店以合适的价格和时机出售给具有休闲度假意识，高收入、高品位的消费群体。
面对销售大好的形势，金健透露，前沿地产计划以每年5个五星级私人酒店的速度发展。
