据了解，浙江省《商品房买卖合同示范文本》（2000年修改版），是省建设厅、省工商局根据国家有关规定，及《消费者权益保护法》制定的。《文本》主要由25条约定及4个附件组成，涉及计价方式、面积确认、交付期限、保修责任等方方面面，对各房地产开发经营企业的约束和处罚力度明显加大。下月起即将实施的《商品房销售管理办法》，使用的就是该《文本》。
修改后的《文本》更多地保护了消费者这一弱势群体的利益，在相关条款后都有空白行，供买卖双方自行约定或补充约定，改变了以往买卖合同全由开发商说了算的定式。并且，合同的解释权也不再归房开公司，而是归省建设厅和省工商局，充分体现了平等、自愿的原则。今后，我市各房地产开发经营企业不得再使用其它的商品房买卖合同文本，而统一使用由房管局提供的修改版《文本》。
