第一场是张瑞武教授、JAMESGUY主讲的“高峰论坛”、主办单位对“听课证”检查得非常严格，无证不让进，不少记者都受到冷遇。慕名而来的主要是温州各县市区及金华、苏州、上海等地的房地产开发商，有关房地产、规划政府部门主管人员。各房地产开发商基本上都是自己购票，有的开发商是早早汇款到主办单位，有的则是当场掏钱购票，办理“听课证”，现场比较热闹，容纳近百人的小会议室约有四分之三的上座率。但是，之后的三场讲座平均都只有二三十人听课，下课前会议室里人员基本上不超过15人。如果说第一场讲座不少人是抱着很大的期望来听讲的，后来却人数日减，为什么会这样呢？
瑞安某房开公司虽然没有参加此次房交会，但专门派了销售科长，在温州住了两天，从头听到尾。她觉得880元很不合算，一来专家讲的内容离我们实际太远，可操作性不强，比如专家大讲特讲的智能化住宅目前开发的还不多，大家最关心的加入WTO对国内房地产业会有怎样的影响，专家只是泛泛而谈，很不具体。她希望听到一些切合温州实际、现在的房地产开发商能做到的内容。二是主办单位对讲座的内容安排过于单一，四场基本上都是住宅设计、功能安排，而有关房地产销售技巧、如何设计卖点却没有涉及，这样的论坛和讲座太不全面；市房管局城市安居建设开发有限公司的蔡小姐虽然持的是赠票，也认为讲座针对性不强，880元会觉得冤。因为请来的都是北方的专家，讲课的内容像采暖问题，更适合北方住宅，没有为温州或者长江以南地区设计专门的内容。“高峰论坛”名字很大，但没有形成论坛的气氛，外国专家给人的感觉只是露个脸，走过场，名不副实。当然，也有不同意见的。市房管局工程处的王先生就觉得讲座内容非常好，对了解今后房地产发展趋势、未来住宅的属性、指导开发商开发有发展前景的产品等，都很有帮助，值得听听。
主办单位对这样的结果也始料未及。市世博文娱展览广告公司的总经理李艳认为，讲座受冷遇的原因是多方面的。比如讲座与房产会同步举行，不少开发商不能顾及两头；事前宣传力度不够，很多未参加房产会的房地产公司可能对讲座不了解；首场论坛临时增加的内容不太成功，影响了听众对后几场讲座的信任，等等。
看来，讲座也罢，研讨会也罢，不能与本地实际相结合，光有名教授的招牌、唬人的名称，是很难取得成功的，房地产这样，其它行业亦然。
