绿色住宅，顾名思义，是以绿色遍布、环境优雅、空气清新、风景优美为主的安居住房。事实上，近年推出的一些花园，不过铺有一些草坪和种植稀疏的灌木，再用一些花盆加以点缀而已，连一棵像样的大树也没有，更谈不上绿色遍布。一些房开商在打广告时玩起了文字游戏，将“毗邻大型绿地”作为吸引消费者的“诱饵”。然而，究竟距离“大型绿地”多远才算是“毗邻”呢，从广告中却无从得知。还有一些开发商极尽电脑设计之能事，展现在消费者面前的简直是一幢建筑在绿色海洋中的楼盘。
究竟什么是“绿色住宅”？据介绍，真正能体现生态效益的“绿色住宅”，至少应具备以下几个明显的特征。
―――环境真正体现“绿”。居住环境的绿色，不仅是种树植景，还应四季分明，富有“春花、夏荫、秋果、冬绿”的层次。
―――使用环保型建材。建筑多采用新型环保节能的建材和装饰材料，比如目前生产的环保用砖，该砖系用发电厂排出的废灰为重要原料，抗压、防水、隔热、隔音和耐震强度都超过了一般的红砖。还有一种木屑制砖，重量只有普通砖的一半，但强度却是普通砖的两倍，它可钉、可锯，保暖、隔音性能也很好。
――要充分节约用水。在住宅建设中做到节约用水，被列为“绿色住宅”的一项重要内容。例如，洗手池的水能够直接通向卫生间。这样，除衣服、洗菜等的水就可用来冲刷抽水马桶，节约了大量的水资源。“绿色住宅”还要求就地处理污水，将污水变为中水，可用来浇花、洗车等。
―――利用自然光资源。如用大面积的玻璃设计明厅、明卫、明厨等，就能节约大量的电能。还要尽可能采用太阳能热水系统、小区共用供热系统，都能充分利用自然能源，又能减少对大气的污染。
――将垃圾分类处理。即将生活垃圾分为有机物、无机物、玻璃、金属、塑料等类回收处理，极大限度地降低垃圾对环境的污染，化废为宝，循环利用。
据业内人士预测，带有“绿色”环保标志的楼盘离人们为时不远了，将要在本世纪大行其道。今后，有望国家推行“绿色住宅”认证制度，届时，“绿色住宅”不是由开发商说了算，而是将由社会来评定。
