由温州市房产管理局和温州日报联合举办的“走入社区话物业”专题报道，受到广大业主和物业管理单位的关注。近日，记者采访了市房产管理局局长项有连。
在就如何进一步规范我市物业管理时，项有连谈了几点看法：一是，目前我市物业管理权实行公开招投标的市场竞争机制尚未建立，操作规则不规范还时有发生，对此，该局已将《温州市物业管理项目招投标管理办法》上报市政府，不久将出台，届时，我市将全面推行物业管理权的招投标。二是，努力减轻企业和业主的负担，促使现有的扶植、优惠政策到位，特别是物业管理用房、物业维修专项资金到位，税收优惠政策到位等。
关于如何规范我市物业管理收费问题时，项有连说，物业管理收费，应以合理补偿物业管理成本为原则，要体现优质优价的原则，还要考虑业主的承受能力。此外，物业管理企业不能擅自设立收费项目或提高收费标准。
在谈到怎样建立住宅小区业主委员会的问题时，项有连表示，凡在入住率达到60％以上的住宅小区，所在地县级物业管理主管部门都要组织召开第一次业主大会或业主代表大会，选举产生首届业主委员会，市房管局对此将加大检查、监督力度。
项有连希望我市的各物业管理公司和业主委员会，以搞好住宅小区物业管理为共同目标，相互理解、相互沟通、相互监督，为温州创建全国文明城市、为建设现代化新温州多做贡献。
