据了解，来市区租用房屋者大致有两类，他们对租房的结构、套型、价格、环境等要求均不相同。一是外来务工者。这类租房者人数最多，大多租用30平方米左右、租价在300元至400元的小套型房屋。由于目前房屋租价提高，这类承租者采取二、三人共租一套房子十分普遍。房租的提高，对他们租房的付出影响较少。二是拆迁户。这类租房人一般要求租用50平方米以上、环境条件较好的出租房，租价稍高。
据分析，近年来房租继续升温与大量外来务工者涌入有关，其次，去年市区加大旧城改建力度，拆迁户骤增，其中不少拆迁户选择租房过渡，促使房租升温。房租上涨激起了房产投资者的热情。近段时间，不少人购进二手房用于出租，以获得可观的收入。一位经纪人向笔者算了一笔帐：蒲鞋市一套新装修、41平方米的房子售价15万元，如出售后将钱如数存入银行，一年获纯利息只有2700元。如果出租，年收房租可达1万余元，比银行利息高出4倍。
