欧洲城二期北隔矮凳桥路，南临？儿路，总占地面积约38000平方米。工程规划设计在造型、建筑布置上采用与一期工程相协调的欧陆风格。与一期工程集购物、娱乐于一体的大型商业中心区不同，二期工程因承担了一期工程中部分安置房的任务，建筑以多层、高层组合的住宅用房为主。按照功能分区，二期工程以矮凳河为界，分南、北两块。北块采用“集中空间，突出重点”手法，集中安排多层的安置房，南块则安排高层商品房。两地块间在小区内设桥联系。二期工程的西南部则安排一所6个班级规模的幼儿园。同时，二期工程沿矮凳桥路及东侧城市道路均设一层商铺，使商业街连续，形成住宅、商场兼顾的整体效能。
据介绍，欧洲城二期建设完成后将与一期融为一体，并和全面翻新改造后的五马街、中山公园互为呼应，形成温州市区购物、休闲地带。按规划设计目标，欧洲城二期完成建设后，区内将拥有建筑面积92526平方米，其中配套建筑3860平方米，商业用房4610平方米，住宅84056平方米，可为市民提供拆迁安置房46443平方米。
