市区上陡门住宅区大多建成于六七年前，因时间较早，该区的住宅多数为小套型房子。随着近几年的发展，上陡门已逐渐成为市区一个配套设施较为完善的住宅区。
该住宅区新纪元房屋中介所店主介绍，去年上半年，上陡门一带房子每平方米售价仅２０００元左右，时隔半年多，每平方米售价均上涨了五六百元。在该中介所，记者看到出示的“红牌”上的确难找每平方米售价在２５００元以下的房子。像上陡门３组团６楼的一套８２平方米的房子，报价为每平方米２７５０元；上陡门６组团５楼一套５２平方米的房子，已装潢，每平方米报价为２９００元；而相对较新的上陡门１２组团，其２楼一套８２．７平方米的房子，报价竟达到３３万元。
在此同时该区的店面身价也不断抬高，比住宅价格还要上涨得快。据了解，与去年上半年相比，地段较好的店辅每平方米价格上涨了近１万元，地段稍偏的每平方米也有数千元的涨幅。该区靠近学院的店铺每平方米售价要２万元左右，住宅区内的店铺每平方米售价也在１．２万元左右。该区正在开发中的“金茂华庭”售楼人员称，该楼盘去年上半年一推出，一楼的店铺就被抢购一空，最近，前来打探的人仍络绎不绝。
业内人士分析，上陡门住宅区楼市火爆和近两年我市整个房地产市场价格普遍上涨、上陡门房价也因此“水涨船高”有关。随着我市房价的走高，市区新城、汤家桥甚至经济开发区等地的房子价格都已达到每平方米２０００至３０００元，且相对而言，上陡门靠近市中心，房价不高，套型面积较小，比较适合工薪阶层购买。而上陡门的店铺，由冷转热，起价在市区商铺中仍处下游，有较大升值空间，迎合了投资需求。另外，市区的大范围拆迁、杨府山陆续投入开发、杨府山道路的改建以及新城区的开发都是引起上陡门房价上涨的重要原因。
