年港人置业投资内地房地产将显著增加，其中在深圳置业的港人增幅预计最大。
据置业国际的统计表明，去年港人投资置业内地房地产以广东省为主，港人购买广东省内住宅物业单位约为12000至14000个单位，其中半数是在深圳购买的。置业国际通过研究发现，去年港人在深置业的突出特点为：在深购买物业的港人仍以一般收入阶层为主，同时，香港中收入阶层购买深圳物业的数量迅速上升；港人在深置业选择楼花较多，估计超过80％；港人在深置业大多数选择人民币按揭；去年港人在深购房以80－120平方米的住宅需求为多；港人查询和欲购买深圳商铺作经营投资的数量显著增加。
基于中国“入世”在即，香港利率下降带动经济发展及深港两地关系更加密切等原因，港人北上置业日趋踊跃，2001年将会是深圳外销楼盘增长幅度较大的一年。置业国际的研究报告指出，2001年深圳外销市场将会呈现五种趋势：一是港人购买深圳住宅物业的单位数目将达到9000个，同比增长逾三成。二是深圳优质住宅售价（中高档住宅及豪宅）的升幅将会达到5％－7％，中价物业需求强烈。三是深港家庭在深置业更加普遍，港人实践“香港上班，深圳居住”生活模式的人数逐步增加。四是香港中高收入阶层在深置业人数会增多，中高档住宅、豪宅和商铺市场前景看好。五是香港会有不少零售商及投资者到深圳投资，罗湖、福田的商铺将会成为热点。
置业国际集团主席蔡涯棉强调，尽管有一些不利因素影响深圳外销市场，比如香港某些商家顾虑港人北上置业会影响香港本地消费市场等，但香港特区政府考虑到城市总体需求，加上市场发展的客观要求，必然会促使港人北上置业渐成潮流。就目前情况而言，“香港上班，深圳居住”的趋势早已成为深港业内人士的共识。深圳的发展商如果想要搞好外销市场，应针对性地去开发适合港人置业的物业，不断挖掘外销市场的潜力，才会把这块“蛋糕”做大。
