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[楼市动态] 香港宅用土地拍卖面积大减80%

粤港信息日报
2001年08月20日 00:24:16来源:责任编辑:温网辑编字体:【大】【中】【小】
简介:
香港政府近日公布明年度(2001/2002年)卖地计划,供“拍卖及招标”出售的住宅用地面积比去年大幅减少约8成,所制造的住宅单位只有1000个,仅及去年的7%。公开拍卖的住宅土地“实质供应量”创历年新低。地政总署署长布培被质疑政府偏袒大地产商,为“托市”而扣起土地。
布培一再否认政府有“偏袒大地产商”的意图。他称,将大幅地皮拆小及将部分好地暂时收起,是因为“以前被批评(政府)只卖大幅土地,现在是小地照顾小型发展商,大地就照顾大地产商”。他说新一年的卖地计划是“适当地取得平衡”。
布培又否认“托市”,他说土地储备表内等候出售的住宅地仍有22公顷,合共可建2.22万个单位,其中1.37万个属于“私人参建居屋”的单位。
香港地产建设商会秘书长龙汉标认为,有关推地安排可照顾到大中小型发展商的需要,是好做法。至于有指港府是次的安排是一种“托市”举动,龙汉标则并不认同,认为港府的安排是听了各界的意见后作出的,并未偏袒大型发展商。
对于大幅减少卖地可能影响明年政府的土地收益,布培拒绝预测下年度在卖地方面的收入。但有政府官员预料明年的土地交易收入会因为可供出售的土地减少而下降,但减幅未可预测。

 

 

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