这个数字高于国家2005年人均建面22平方米标准。
市计委有关人士日前评价，按此标准，“十五”武汉人均住房建筑面积的年增幅要超过1平方米，“增幅是历史上最大的”。
实现这个目标，“十五”武汉住宅竣工总面积将超过2600万平方米，建设投资额将达到340亿元。
从城市发展角度讲，大型居住新区将分布在后湖、站北、长丰、四新、南湖、白沙等区域，另有若干个居住小区建在古田、罗家港等地，逐步消除零星住宅插建。届时，预计将有100万旧城人口分流到城市繁华圈内的主城边缘地带。汉口、汉阳与武昌居住人口和用地将相对平衡，初步构筑起现代城市的空间布局。
武汉住宅建设由90年代初期年竣工面积90万平方米，增至今年360万平方米，增速在全国列第七位。这样的速度，达到“人均24平方米”，是完全有把握的。
问题是，如何实现“销”？
业内人士介绍，武汉市目前中低收入家庭占全市家庭总数的80％，普通家庭的实际居住水平低于建面18平方米的全市平均水平。
政府相关部门已有措施：
――金融机构将开启个人信用的大门，让住房抵押贷款手续从繁到简，为普通家庭“预支”未来消费提供“快车道”。
――更大层面地激活房地产二三级市场。出台更优惠的房地产交易税费政策，将目前平均4％的税费总水平降为2％。对房屋租赁市场持续全面清理，实行综合税率，租赁双方税费负担由40％左右下调到10％以内。
――武汉市住房供应体系分为高、中、普通档商品房，经济适用房以及廉租屋3个层面。有关部门正在修订经济适用房的“准入”条件，全面开展廉租住房供应对象的调查登记工作，杜绝“谁有能耐谁买”，确保其与中低收入者“对接”。
在扩大面积的同时，提高住宅档次的目标也在规划中：“十五”期间，武汉将在部分居民小区规划建设集中供热供冷、三网合一的高档示范片区，并逐步推广，力争再创四五个国家级示范居住小区，实现住宅部件的标准化、集约化生产。
