据市统计局最新统计资料显示，去年，重庆房地产开发投资取得在各项固定资产投资中增速第一的佳绩，全年共完成投资139.63亿元，同比增长24.1％，为历史最高水平。其中，有72.8亿元为商品住宅建设投资。
与商品房销售量大增成正比，重庆私人购房群体进一步扩大。去年，重庆私人购买现房535.70万平方米，同比增长43.6％，占商品房销售量的比重由1999年的86.8％上升到92.4％。其中，私人购买住宅473.30万平方米，占整个现房销售量的81.6％。这一统计数据表明，重庆的住房旧体制已经被打破，个人已成为住宅消费主体。
此外，随着品牌项目的大量涌现，期房销售被推向高潮。去年，重庆商品房预售面积为267.78万平方米，同比增长45.2％，超过以往任何年份。开发市场收到的可用于房地产开发的定金及预售房款达44.96亿元，占资金来源的比重为29.6％，成为重庆房地产开发的主要资金来源，有力推动了房地产开发的快速增长。之所以出现这
一“卖点”，主要是期房在户型、环境和配套设施等方面更符合消费者的实际需求，更趋于“人性化”、“个性化”。
但值得注意的是，重庆去年商品房空置面积仍高达421.94万平方米，其中住宅空置面积为223.14万平方米。对此，业内人士提醒有关部门及开发商，在加快开发步伐的同时，要把消化现有空置商品房摆在重要位置。
