一怪：图纸一张就卖楼
90年代初，房地产政策、法规还未完善，商品房又供不应求，发展商凭一张图纸就能卖楼。一块刚平好的地，图纸一出，众人就蜂拥而至抢购商品房。不但发展商可以日进千万，就连售楼人员手握筹码也能日进万金。当时的发展商风光八面，成了新一代的暴发户。
二怪：广州的汽车会“飞”
90年代中期，一些远离市区的楼盘为了招客，故意把路程一缩再缩。“番禺到天河3分钟车程，增城到市区20分钟”等等，直吹到该楼盘与市区只有咫尺距离。即使是直线距离，直通车也做不到，何况时速要达到每小时120公里以上呢？当时有人惊呼：莫非广州的汽车会飞？
三怪：南海黄岐变“中山九路”
楼盘明明不在广州市范围内，南海黄岐很多楼盘却打出位于“广州的中山九路”的宣传广告，明明是靠近天河区东部边缘，却吹成“紧靠繁华的天河”。一些广州市范围外的楼盘，偏起“广州××花园”、“沙面××城”等名字，这样沾广州市光，也太离谱了吧？至于对环境的夸张，更令人啼笑皆非。一条小小的臭涌，居然被描绘成“无敌江景”、“塞纳河风情”。
四怪：元数字害自己
最典型的莫过于位于中山八路的一个预售楼盘，打出了每平方米2400元的招牌，一时引起全城轰动。然而实际楼价是每平方米8000元，10年后返还楼款，折算下来是每平方米2400元，令蜂拥而至的睇楼者大呼上当。发展商玩数字游戏，其结果是一两个月后该楼盘就无声无息了，如今这个盘还不知已建到什么程度。与此相似的还有什么“返租计划”，对买家承诺年回报率12％。试想这些承诺，在时下年利息只有3点左右的情况下，又有几多买家可以享受到呢？
五怪：无理由退房
在过分的甚至是带有欺骗成分的宣传受到监管后，宣传又出现了另一种苗头，什么“购房无分摊面积”、“反摊行动”，房地产交易分摊本来是正常之事，打出这样的旗帜，最终还不是羊毛出在羊身上？难道真的可以让人接受吗？此外还有“无理由退房”，这种手法是否有益于市场正常发展值得商榷，以后若这种事大量发生，估计是否退房问题会是理由一大箩也讲不清。
六怪：靓地变停车场
城市的发展，没有做好规划，批地没节制，造成市区内不少靓地成了广州停车难的应急丹――露天停车场。一些价格稍高的专业停车场空置，功能只等同于人防设施，真是大材小用。
七怪：市中心出现断头楼
广州高楼大厦不少，但断头楼也不鲜见。天河体育中心附近有，中山路有，解放路也有。这些断头楼是指只建了数层商场后就停建的高楼。下面商场营业做得红红火火，上面毫无动静成了一幢无头楼，原因何在？不得而知。
八怪：市郊比市区受欢迎
这一怪出现在近一两年。市区的楼一值在降价、贬值，而市郊的楼不断升值，当年市郊楼大打广州牌、树市区名，如今市区楼的宣传却大唱降价歌。最近一郊外楼盘的发展商就敢自豪地说：“我们这里的楼价是附近最高的。”即使现时大讲特讲居住环境，难道市区的环境就差到无人敢问津？
